Входной контроль.

Входной контроль касается поступающих на строительный объект материалов. В него входит проверка всех сопроводительных документов, паспортов и сертификатов, выдаваемых производителями материалов или их поставщиками. В этих документах содержится информация о качестве поставки и соответствии строительного материала определенным требованиям.

Функции входного контроля возлагаются на Заказчика. Он обязан производить необходимые измерения и испытания строительных материалов или оборудования. Он может осуществлять входной контроль самостоятельно, а может поручить эту обязанность специализированной организации, которая имеет соответствующую аккредитацию на оказание данного вида услуг. Если строительный материал или оборудование не прошло входного контроля, если строительные материалы не отвечают проектным требованиям, их применение в строительстве или ремонте не допускается.

Контроль операций по строительству.

Контроль операций по строительству является основным этапом строительного контроля. В ходе его проверяются следующие позиции:

1. Последовательность и состав технологических операций, выполняемых при производстве работ;
2. Соответствие технологических операций требованиям строительных нормативов, строительных регламентов и проектной документации;
3. Соответствие выполняемых работ результатам инженерных изысканий и градостроительному плану земельного участка, выделенного под строительство;
4. Соответствие качества и объемов выполняемых работ проекту и рабочей документации, подготовленной на основе проекта;
5. Соответствие качества выполняемых работ требованиям СНиП.

Контролировать основные процедуры строительных операций может, как Подрядчик, так и Заказчик строительства, или нанятая Заказчиком специализированная организация.

Результаты контрольных мероприятий фиксируются в итоговом документе – акте. Кроме этого эти результаты фиксируются в общем журнале производства работ и, приложенных к нему актах, которые подписываются Подрядчиком и Заказчиком в двух экземплярах.

Подписанные акты являются юридическими документами, на основании которых стороны могут предъявлять претензии друг к другу и отстаивать свои права и интересы.